金雨茂物投资管理股份有限公司（原名：江苏金茂投资管理股份有限公司，简称“金雨茂物”，股票代码：834960）是江苏省首家在新三板正式挂牌的创投机构，江苏省投资基金业协会副会长单位。目前通过旗下业务平台形成了以私募股权投资基金管理、直投业务及增值服务业务为主体的三大业务板块。

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房产投资首要考虑的是地段。马尼拉城市结构复杂，外行人不太容易分辨出哪里是好地段。按照过往实战经验，马尼拉的核心地段对比非核心地段，在房价涨幅、转售流动性、入住率、租售比方面，均有显著优势。因为核心地段的稀缺资源，不可复制。菲律宾之所以能在短短三五年内吸引如此多中国投资者，其直接原因在于当地房产市场的高投资回报率。菲律宾房产的租金收益率也领先亚洲地区。此外，菲律宾近年飞速增长的经济也给了中国投资者长期投资的信心，中菲关系的改善，也是中国投资者涌入菲律宾房地产市场的一大契机。

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